Ablauf
Vom Erstgespräch bis zum Kundendienst
Sechs Schritte, klar verteilt. Hier steht, was wir übernehmen und was du als Bauherr stellst. Verbindliche Termine bekommst du mit dem Detailangebot.
Erstgespräch
Wir sprechen in einem Online-Meeting über dein Vorhaben, deine Wünsche und den Ablauf. Danach weißt du, wie die Bauweise funktioniert und wie wir zusammenarbeiten.
Plan und Vorangebot
Auf Wunsch entwerfen wir dein Haus. Du kannst auch mit deinem eigenen Architekten planen und uns die Pläne schicken, am besten als DWG, mindestens als PDF. Du bekommst ein erstes Angebot für die gewünschte Ausbaustufe.
Auswahl, Detailangebot, Vertrag
Du triffst die Entscheidungen zu Ausstattung und Details. Mit einem Vorvertrag beginnt die finale 3D-Planung samt Statik, daraus entsteht das Detailangebot und der Vertrag mit Zahlungsplan.
Produktion und Statik
Die Stahlprofile kommen von Partnerwerken in Belgien oder der Türkei, die Rahmen werden meist im Werk vormontiert. Ein deutscher Statiker bereitet die Statik prüffähig auf, ein Prüfstatiker prüft sie.
Lieferung und Montage
Das Montageteam kommt mit dem Material auf die Baustelle und stellt das Haus auf. Bodenplatte oder Fundamente sind vorher bauseits fertig.
Fundament bauseitsKundendienst
Nach der Fertigstellung sind wir bei Bedarf fünf Jahre lang für dich und dein Haus ansprechbar.
Wer was übernimmt
STAHLBAU.HAUS
- Entwurf auf Wunsch, sonst Konstruktionszeichnungen nach deinen Plänen
- Erstes Angebot und Detailangebot
- Finale 3D-Planung und Statik, Begleitung bis zur Genehmigung
- Beschaffung der Stahlprofile und Vorfertigung der Rahmen
- Lieferung und Montage mit eigenem Team
- Bedarfsanweisung für Bodenplatte oder Fundament
- Kundendienst bei Bedarf bis fünf Jahre nach Fertigstellung
Du als Bauherr
- Bodenplatte, Stützpfeiler oder Streifenfundamente, je nach Projekt. Du bekommst dafür eine genaue Bedarfsanweisung.
- Grundstück, Erschließung und Hausanschlüsse.
- Baugenehmigung und Gebühren, sofern nicht anders vereinbart.
- Entscheidungen zu Ausstattung und Ausbaustufe
- Auf Wunsch helfen wir, vor Ort einen Bauleiter zu finden
Ausbaustufen
So weit bauen wir
Stahlskelett einschließlich Dachstuhl.
Mit Fassade, Dach sowie Sanitär- und Elektroleitungen. Ohne Wand- und Bodenbeläge und ohne technische Installationen.
Das bezugsfertige Haus. Was genau enthalten ist, steht im Detailangebot.
Was bedeutet Stahl-Leichtbauweise?
Wände, Decken und Dach bekommen ein Tragwerk aus dünnwandigen, kaltgeformten Stahlprofilen. Die Felder zwischen den Profilen werden gedämmt, innen und außen beplankt und außen mit der Fassade deiner Wahl verkleidet. Von außen sieht man dem fertigen Haus die Bauweise nicht an.
Was kostet ein Haus bei STAHLBAU.HAUS?
Unsere Hausmodelle beginnen bei 202.300 € inkl. MwSt. für ein zweigeschossiges Haus. Der genaue Preis hängt von Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe ab. Nach dem Vorentwurf bekommst du ein Angebot, in dem ausdrücklich steht, was enthalten ist und was nicht, zum Beispiel Bodenplatte, Hausanschlüsse oder Außenanlagen.
Ist Stahl-Leichtbau günstiger als Holz oder Stein?
Laut Baustoffvergleich der BAUSTARK GmbH liegen die Rohbaukosten im Holzrahmenbau etwa 10 bis 15 Prozent über denen in Stahl-Leichtbauweise, bei Massivholz und Massivbau etwa 35 bis 40 Prozent darüber, jeweils bezogen auf Stahl-Leichtbau. Ein Grund: Die Stahlprofile werden vollautomatisch auf einer Rollformanlage gefertigt. Schwankende Rohstoffpreise können die Abstände verändern.
Rostet Stahl in der Wand nicht irgendwann?
Die Profile liegen geschützt in der gedämmten und beplankten Wand. Bei sachgemäßer Ausführung erreichen Stahl- und Holzständerbau vergleichbare Lebensdauern, angesetzt werden jeweils 100 Jahre, bei fachgerechter Planung, Ausführung und Instandhaltung. Das ist ein Richtwert, keine Garantie. Die Profile stammen von Partnerwerken, deren Qualität international genormten und geprüften Standards entspricht.
Wird es in einem Stahlhaus warm genug?
Ja. Die Wärme hält die Dämmung, nicht das Tragwerk. Ob die Ständer aus Holz oder Stahl sind, hat keinen Einfluss auf das Raumklima. Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz werden für deinen Wandaufbau geplant und nachgewiesen. Auf Wunsch planen wir ein Effizienzhaus- oder Passivhaus-Konzept.
Wie lange dauert der Bau?
Das hängt von Hausgröße, Ausbaustufe und Genehmigung ab. Weil das Haus zuerst digital entsteht und die Rahmen meist im Werk vormontiert werden, geht die Montage auf der Baustelle zügig. Einen Zeitplan für dein Haus bekommst du mit dem Detailangebot.
Kann ich mit meinem eigenen Architekten planen?
Ja. Die Wahl des Architekten ist frei. Schick uns deine Pläne am besten als DWG-Datei, mindestens als PDF. Auf Wunsch übernehmen wir den Entwurf.
Was muss ich als Bauherr selbst stellen?
Je nach Projekt eine Bodenplatte, Stützpfeiler oder Streifenfundamente. Du bekommst dafür eine genaue Bedarfsanweisung. Auf Wunsch helfen wir, vor Ort einen Bauleiter zu finden.
Sind Keller, Garage oder Photovoltaik möglich?
Ja. Keller, Garagen und Carports, Photovoltaik und regenerative Energien planen wir auf Wunsch mit. Sprich es im Erstgespräch an, dann steht es im Angebot.
Brauche ich schon ein Grundstück?
Nein. Du kannst uns auch ansprechen, wenn du noch suchst. Ob ein Haus auf ein bestimmtes Grundstück passt, entscheidet am Ende der Bebauungsplan.
Dein nächster Schritt
Erzähl uns von deinem Vorhaben. Im Erstgespräch, meist online, klären wir, welches Haus passt und was es kostet.